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澳门gpk游戏平台:北京市第一中级人民法院维持原判

时间:2020/9/11 18:15:59   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:在北京工作的曹先生在市区租了一间房子。但是,当他遭受社区维护和翻新引起的噪音时,他起诉并要求撤回租金。记者今天获悉,北京市第一中级人民法院维持原判,并支持曹某要求退还部分房租的请求。来到北京工作的曹在互联网上看到某公司的房屋租赁信息后,便与该公司签订了租赁合同。但是,在租赁期间,...
在北京工作的曹先生在市区租了一间房子。但是,当他遭受社区维护和翻新引起的噪音时,他起诉并要求撤回租金。记者今天获悉,北京市第一中级人民法院维持原判,并支持曹某要求退还部分房租的请求。

来到北京工作的曹在互联网上看到某公司的房屋租赁信息后,便与该公司签订了租赁合同。但是,在租赁期间,房屋所在的建筑物已被修复和翻新。建设期为6个月。在此期间,社区产生了很多噪音。曹先生被这种声音打扰了,并向该公司提出了异议,但双方未能就终止合同和取消租赁达成协议。意见。由于工作繁忙和有限的经济条件,曹直到租约到期才搬出去。曹深深感到自己的居住权受到侵犯,他与该公司进行了多次谈判,但未取得令人满意的结果。曹某因此起诉,声称该社区的噪音持续了5个月,严重影响了他的正常生活和生活,并要求该公司退还5个月租金15,000元。

一审法院认为,社区改造造成的噪声超过了正常水平,影响了曹的正常居住。但是,曹先生主张退还租金太高,应该减少,决定撤回5000元的租金。该公司拒绝接受上诉。

审判结束后,北京市第一中级人民法院得出结论,按照通常的标准,出租房屋应能保证住户的日常生活。室内空气质量和噪声水平必须符合合格标准,并且不得损害租户的健康。结果发现,房屋在租赁期间进行了系统,全面的装修和维护。众所周知,这段时期的建筑物难免会产生大量的噪音,对住户的日常生活造成负面影响。该公司未能提供证据驳斥上述事实。一审法院认定噪音超过正常水平,影响了曹某的住所,归还5000元租金是没有错的。因此,第一中级人民法院驳回上诉,维持原判。

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